Författare: Emma

Kategorier
Geoteknik

Fukt, rasrisk och jordtryck – här är markfaktorerna du inte får förbise

Markförhållanden är avgörande i allt från småhusbyggen till stora infrastruktursatsningar. Fukt, rasrisk och jordtryck är tre kritiska faktorer som kan avgöra både säkerhet och livslängd för en konstruktion. Genom att förstå dessa parametrar minimeras risken för skador och kostsamma åtgärder i efterhand. 

Geofakta, med lång erfarenhet inom mark- och geoteknik, arbetar dagligen med att analysera just dessa faktorer för att ge byggherrar säkra och hållbara lösningar.

Fuktens påverkan på mark och byggnationer

Markfukt kan orsaka både långsamma och plötsliga skador om den inte hanteras korrekt. Grundvattennivån, markens dräneringsförmåga och kapillär stighöjd är alla parametrar som måste undersökas innan byggstart. Vid hög markfukt kan problem som frostsprängning, sättningar och mögel uppstå.

Vanliga risker med hög markfukt:

  • Ökad belastning på källarväggar och grundplattor
  • Risk för fuktskador i byggmaterial och isolering
  • Försämrad bärighet i lerjordar vid långvarig mättnad

Fukten i marken varierar också med årstid och klimat. I områden med stora temperaturskillnader är det extra viktigt med korrekt dimensionerad dränering och fuktskydd. Geofakta utför markundersökningar som inkluderar mätning av markens vattenkvot och permeabilitet, vilket är grundläggande för att kunna planera effektiva åtgärder.

Jordtryck och dess konsekvenser

Jordtryck uppstår när jordmassor belastar exempelvis stödmurar, källarväggar eller schaktväggar. Trycket påverkas av markens sammansättning, densitet, fukthalt och lutning. Felaktig uppskattning av jordtryck kan leda till allvarliga skador såsom sprickbildning, deformationer eller kollaps.

Fakta om jordtryck

ParameterPåverkan
MarktypLera ger högre tryck än sand vid mättnad
GrundvattennivåHögt grundvatten ökar jordtrycket markant
Lutning på markenBrantare slänter ger större horisontella krafter
KompaktgradLöst packad jord skapar varierande tryck över tid

Vid byggnation av stödmurar krävs beräkningar för både aktivt och passivt jordtryck. Aktivt tryck uppstår när marken vill röra sig mot konstruktionen, medan passivt tryck är den motkraft som marken kan ge om konstruktionen pressas mot jorden. Geofakta tar hänsyn till båda faktorerna vid projektering för att säkerställa att konstruktionerna står stabilt över tid.

Rasrisk och släntstabilitet

Rasrisk uppkommer främst vid branta slänter, svaga jordarter och hög markfukt. Jordskred kan orsaka både materiella och personskador och är ofta kopplade till otillräckliga geotekniska undersökningar. Släntstabilitet beror på markens friktionsvinkel, kohesion och belastning.

Faktorer som ökar risken för ras:

  • Kraftigt regn eller snösmältning som mättar jorden
  • Schaktning vid foten av en sluttning utan stödåtgärder
  • Vibrationspåverkan från byggmaskiner eller trafik
  • Otillräcklig dränering som leder till portrycksökning

Vid nybyggnation i områden med lutande terräng är det ofta nödvändigt med stabiliserande åtgärder, som exempelvis terrassering, spontning eller dräneringssystem. Geofakta använder verifierbara metoder, som geotekniska provtagningar och beräkningar av säkerhetsfaktorer, för att bedöma och åtgärda rasrisker.

Geofakta och integrerad markanalys

När fukt, jordtryck och rasrisk analyseras som en helhet kan byggprojekt planeras med betydligt lägre osäkerhet. En korrekt geoteknisk undersökning identifierar svaga punkter innan de blir problem, vilket sparar både tid och pengar.

Geofakta rekommenderar alltid att markens förutsättningar dokumenteras med provtagning, laboratorietester och beräkningsmodeller innan byggstart. Genom att kombinera verifierad data med anpassade åtgärder kan byggherrar undvika många av de vanligaste problemen som annars uppstår vid komplexa markförhållanden.

Exempel på åtgärder som ofta används:

  • Dränering och grundförstärkning vid hög markfukt
  • Korrekt dimensionering av stödmurar för varierande jordtryck
  • Släntstabilisering med spont, geonät eller terrassering
  • Kontroll av grundvattennivåer och portryck över tid

Att ta hänsyn till markens dynamiska egenskaper ger inte bara säkrare konstruktioner utan även långsiktigt hållbara projekt. Med en systematisk metodik och djup förståelse för geotekniska förhållanden säkerställer Geofakta att byggnationer står stabila under hela sin livslängd.

Kategorier
Renovering

Balkonginglasning Gävle – frågor & svar 

Skulle du vilja genomföra en balkonginglasning i Gävle? Det som avgör om det handlar om en enkel eller en lite klurigare resa är hur din bostad ser ut. Bor du i en villa så handlar det sällan om några problem för att genomföra en balkonginglasning i Gävle. Du har större frihet och kan på en helt annan nivå bestämma över hur dina investeringar ska se ut. Kollar du upp vad som gäller med bygglov så brukar det mesta sedan lösa sig. 

Bor du däremot i en bostadsrätt så kan vägen till en inglasning i Gävle bli lite krokigare. I det exemplet så är det sällan upp till dig att bestämma om huruvida du ska få genomföra en balkonginglasning eller inte: det blir ett beslut att rösta om och ett förslag att lägga fram under årsstämman. Vilket kan innebära viss konflikt och vissa sura miner då det handlar om en fråga med potential att dela upp folk i två olika läger. 

Här nedan ska vi titta närmare på just en balkonginglasning i Gävle och göra det ur perspektivet att projektet ska ske i en BRF. Vi hoppas att vi, genom att svara på vanliga frågor, kan ge dig tips, råd och nya kunskaper – enligt följande: 

Kan jag övertyga medlemmarna i en BRF om att gå med på en balkonginglasning? 

Ja, och det finns några viktiga saker att göra detta genom. 1) Ha en tydlig presentation kring kostnader. Se till att du har tagit in offerter och att du har en partner som kan berätta om allt från hur pass mycket pengar – och hur lång tid – det kommer att handla om. Ha även en finansieringsmodell klar. Det senare kan definitivt fälla avgörande. Många går in med inställningen att dylika projekt kommer att innebära en höjd avgift. Det behöver inte stämma. Många BRF:er låter istället var och en bekosta sin egen balkonginglasning i Gävle. Det gör att man också slipper betala om man inte vill ha det. Rättvist – och därför ofta en bra punkt att ta upp. 

Vilka fördelar finns med en inglasad balkong? 

Det primära är att man förlänger säsongen. Balkongen är det ultimata extrarummet i en lägenhet, men det har också en ganska kort användningstid sett till att de flesta enbart använder den under sommaren. Glasar man in sin balkong så kommer man att kunna flytta ut redan under tidig vår – och använda den långt in på hösten. Detta gör att man också får ut maximal effekt. Regn och vind blockeras också effektivt, vilket ytterligare ökar på användningen av balkongen. 

Måste man inte ha bygglov för en balkonginglasning i Gävle? 

Det kan definitivt krävas ett sådant då det handlar om en större förändring av fastighetens utseende. Se till att välja en partner som dels kan ta fram en lösning som ligger i linje med fastighetens arkitektur – och som dels kan hjälpa er med att ta fram en komplett ansökan. Det ökar era chanser till ett godkännande. 

Kategorier
Byggprojekt

Besiktning som förebygger tvister – detta bör ingå i varje projekt

Att undvika tvister i byggprojekt handlar inte bara om bra kontrakt och tydlig kommunikation – det kräver också noggrann besiktning i rätt skede. Besiktning fungerar som en neutral och professionell granskning som kan upptäcka fel och brister i tid, innan de hinner bli föremål för dyra konflikter. Entreprenadkonsulterna Stockholm AB, med lång erfarenhet från både små och stora entreprenader, vet vad som krävs för att en besiktning verkligen ska fylla sitt syfte.

Med rätt innehåll i besiktningsarbetet minskar risken för meningsskiljaktigheter mellan beställare, entreprenör och andra aktörer. Resultatet blir tydligare ansvarsfördelning, bättre kvalitet och färre överraskningar.

När behövs besiktning i ett byggprojekt?

Besiktning är inte en punktinsats, utan något som bör ske vid flera tillfällen under projektets gång. Exempelvis kan en förbesiktning redan innan byggstart ge värdefulla insikter, särskilt vid ombyggnationer där tidigare skador eller fel kan påverka arbetet.

De vanligaste typerna av besiktningar är:

  • Förbesiktning: Innan byggstart, för att dokumentera status på befintliga ytor.
  • Fortlöpande besiktning: Under byggtiden, för att upptäcka fel så tidigt som möjligt.
  • Slutbesiktning: När projektet är färdigt och ska överlämnas till beställaren.
  • Efterbesiktning: För att följa upp tidigare noterade brister.
  • Garantibesiktning: Ofta efter 2 år, för att upptäcka fel som uppstått under garantitiden.

Genom att planera in besiktningar som en integrerad del av projektet får du bättre kontroll och dokumentation i varje steg.

Besiktningsprotokoll – ett kraftfullt verktyg i tvistlösning

Besiktningsprotokollet fungerar som ett formellt bevis på vad som var rätt eller fel vid en viss tidpunkt. Det blir en viktig pusselbit om en konflikt skulle uppstå längre fram. Entreprenadkonsulterna Stockholm AB betonar vikten av att protokollen är detaljerade, tydliga och signerade av alla berörda parter.

Protokollet bör innehålla:

  • Tydlig beskrivning av upptäckta fel
  • Bedömning av felen (väsentliga eller oväsentliga)
  • Rekommendationer på åtgärder
  • Tidsram för åtgärdande
  • Ansvarsfördelning

Utan en korrekt dokumentation ökar risken att ord står mot ord – och då blir tvisten snabbt både kostsam och långdragen.

Entreprenadkonsulterna Stockholm AB:s besiktningsmodell

Företaget arbetar efter en strukturerad modell där varje besiktning anpassas efter projektets karaktär och omfattning. Modellen innehåller bland annat:

  • Förberedelse: Genomgång av kontrakt, ritningar och tidigare besiktningsprotokoll.
  • Platsbesök: Noggrann okulär kontroll och mätningar vid behov.
  • Dialog: Kontinuerlig återkoppling till berörda parter under arbetets gång.
  • Dokumentation: Utförliga protokoll som är juridiskt hållbara och klargörande.

Genom att kombinera teknisk kompetens med juridisk förståelse lyckas Entreprenadkonsulterna Stockholm AB hjälpa både beställare och entreprenörer att undvika onödiga konflikter.

Detta bör ingå i varje professionell besiktning

En genomtänkt besiktning är inte bara en kontroll – det är ett kvalitetssäkrande verktyg. För att vara komplett bör den innehålla följande delar:

Kontroll av utförande

  • Kontrollera att arbetet är utfört enligt handlingar och gällande regelverk
  • Granska materialval och installationer
  • Bedöma funktion och säkerhet

Dokumentation och foto

  • Fotografering av fel, avvikelser och utförande
  • Referens till ritningar och kontrakt
  • Tydlig felklassificering

Dialog med parterna

  • Stäm av med platschef, projektledare och beställare
  • Fråga om synpunkter från respektive part
  • Dokumentera eventuella meningsskiljaktigheter

Juridisk förankring

  • Besiktningen ska följa AB 04 eller ABT 06
  • Tydlig ansvarsfördelning i protokoll
  • Tidplan för åtgärder

Fakta om besiktning i byggprojekt

OmrådeInnehåll
RegelverkAB 04 för utförandeentreprenader, ABT 06 för totalentreprenader
TidpunkterFörbesiktning, slutbesiktning, garantibesiktning
BesiktningsmanSka vara opartisk och ha dokumenterad kompetens
ProtokollJuridiskt giltiga dokument med signaturer från parter
Ansvar vid felFel som upptäcks innan godkänd slutbesiktning är entreprenörens ansvar

Vanliga frågor om besiktning

Vad kostar en besiktning i ett byggprojekt?
 Priset varierar beroende på projektets omfattning, men räkna med 5 000–25 000 kr per tillfälle. En större entreprenad med flera byggdelar kräver ofta uppdelad besiktning, vilket kan öka kostnaden.

Vem ansvarar för att boka besiktning?
 I de flesta fall är det beställaren som ansvarar för att kalla till besiktning och utse besiktningsman. I vissa totalentreprenader kan ansvaret ligga på entreprenören, beroende på avtal.

Är det krav på besiktning enligt lagen?
 Det finns inget lagkrav på att genomföra besiktning, men enligt AB/ABT krävs det för att fastställa godkännande. Utan besiktning blir ansvarsfördelning och garantitid oklar.

Vad händer om ett fel upptäcks efter slutbesiktning?
 Om felet inte noterats vid slutbesiktning men är dolt eller svårt att upptäcka kan det ändå omfattas av garantitiden. Det gäller särskilt om det bedöms som väsentligt.

Undvik dyra misstag – tänk förebyggande

Tvister inom bygg är ofta både tidskrävande och kostsamma. I många fall kunde de ha undvikits om besiktningen varit mer genomgripande eller genomförd i rätt tid. Entreprenadkonsulterna Stockholm AB arbetar för att hjälpa sina kunder att minimera riskerna – inte bara i teorin, utan genom praktiskt, noggrant och professionellt besiktningsarbete.

Att lägga resurser på en väl genomförd besiktning är en investering i både ekonomi och trygghet. Det skapar förutsättningar för ett smidigt projekt och goda relationer mellan samtliga inblandade.

Vare sig det gäller nyproduktion, renovering eller ombyggnad bör besiktningen ses som ett obligatoriskt steg – inte ett nödvändigt ont. Med rätt aktör vid sin sida blir det dessutom enklare att förstå vad som behöver granskas och hur du kan agera i tid.

Entreprenadkonsulterna Stockholm AB visar gång på gång hur strukturerad besiktning kan bidra till både färre fel och färre konflikter – och därmed till ett tryggare byggande för alla.

Kategorier
Artiklar om bygg

Kul att du är här!

Vi gissar att du är en byggintresserad person i dina bästa år, och då har du hamnat helt rätt! Våra duktiga skribenter täcker in hela byggbranschen med tips och råd. Är du osäker på var du ska börja, kolla in dessa sajter:

Elektriker Stockholm

Cykeltak

Lastväxlarflak

Badrumsrenovering Göteborg

Häng med!

Kategorier
Golv Golvläggare

Skandinaviska Trägolv stärker trenden med tidlösa trägolv

I en tid då trender snabbt avlöser varandra växer längtan efter det beständiga. Många söker sig till material som åldras med skönhet och som står sig genom åren, både i stil och funktion. Trägolv är ett av de mest uppskattade inslagen i nordiska hem – ett naturmaterial som skapar värme, elegans och karaktär. Det är inte bara ett val av golv, utan ett val av livsstil.

Erfarenhet och hantverk

Med lång erfarenhet inom golvläggning, golvslipning och underhåll av parkett har Skandinaviska Trägolv gjort det till sin uppgift att lyfta fram trägolvets själ. Företaget finns med kunden genom hela processen – från de första inspirationsidéerna till färdig installation. I deras showroom möts man av en värld av nyanser, mönster och träslag. Här finns både moderna uttryck och klassiska designval, noga utvalda för att passa olika typer av hem och personligheter.

Parkettgolvets naturliga charm

Parkettgolvet är ett av de mest tidlösa valen du kan göra. Det är slitstarkt, naturligt och formbart – perfekt för den som vill kombinera funktionalitet med estetik. Varje stav har sin egen karaktär, och tillsammans skapar de ett levande mönster som ger rummet en varm och inbjudande känsla.

Oavsett om du vill ha en klassisk, modern eller exklusiv stil finns en parkettlösning som speglar din vision. Ljus ask kan skapa en luftig och modern atmosfär, medan mörk ek ger rummet ett djupare och mer elegant uttryck. Parkettens naturliga variationer gör att inget golv blir det andra likt – och just det är en del av dess magi.

Fiskbensparkett – klassiskt och livfullt

Fiskbensparketten har en lång historia och betraktas idag som ett av de mest eftertraktade mönstren inom golvdesign. Med sin karakteristiska utformning skapar den ett livfullt intryck och tillför en känsla av rörelse i rummet.

Utifrån olika mönster, träslag och ytbehandlingar kan du skapa ett golv som både känns personligt och tidlöst. En ljus fiskbensparkett kan lyfta ett modernt vardagsrum, medan en mörkare variant ger klassisk tyngd till äldre miljöer. Kombinationen av precision, hantverk och naturliga material gör fiskbensparketten till ett självklart val för den som vill skapa ett hem med karaktär.

Chevronparkett – fransk elegans i skandinavisk tappning

För den som söker något mer distinkt erbjuder chevronparketten ett uttryck av ren elegans. Ursprungligen utvecklad i Frankrike, kännetecknas den av sina pilformade stavar som möts i en rak linje. Resultatet är ett sofistikerat mönster som fångar ljuset på ett sätt som ger rummet liv och djup.

Chevronparketten är perfekt för dig som vill kombinera klassisk estetik med modern design. Den fungerar lika väl i stora, luftiga rum som i mindre ytor där man vill skapa ett exklusivt och harmoniskt intryck. Tack vare den noggrant utformade strukturen blir golvet inte bara en yta att gå på – utan en del av hemmets arkitektur.

Ett golv som håller i generationer

Trägolvets styrka ligger inte bara i dess skönhet utan också i dess hållbarhet. Med rätt skötsel kan ett kvalitetsgolv hålla i generationer och till och med bli vackrare med tiden. Golvslipning och underhåll är därför viktiga delar av processen – och något som kräver både kunskap och fingertoppskänsla.

Skandinaviska Trägolv har byggt sin filosofi på att varje golv är unikt och förtjänar samma omsorg som ett konstverk. Varje steg, från materialval till ytbehandling, sker med största noggrannhet. Det handlar inte bara om att skapa ett vackert golv, utan om att skapa en miljö där människor trivs, lever och inspireras.

När hantverk möter design

Trä är ett levande material som andas, förändras och berättar en historia. I en värld som ofta präglas av det tillfälliga blir det genuina allt mer värdefullt. Att välja ett trägolv är därför ett sätt att investera i något varaktigt – ett fundament som ger hemmet själ och närvaro.

I dag ser vi hur fler återupptäcker tjusningen i naturens material och hur trägolvet blir den samlande punkten i rummet. Det passar lika bra till modern skandinavisk minimalism som till rustika eller klassiska inredningsstilar.

Med sitt breda sortiment, sin hantverksskicklighet och sin känsla för estetik fortsätter Skandinaviska Trägolv att visa vägen för hur trä kan förena tradition och innovation. Det handlar inte om att följa en trend – utan om att skapa något tidlöst.

Kategorier
Okategoriserade

Rörinspektion Stockholm – boka tid redan idag

Har du varit med om ett stambyte så är du också medveten om att det handlar om ett enormt projekt där du – och alla dina grannar – tvingas ta en paus i vardagslivet. 

Ett stambyte innebär att man tvingas riva ut exempelvis badrumsväggar och att en hel fastighet förvandlas till en byggarbetsplats. Det lever om, det är smutsigt, det rör sig folk inne i bostaden – och det sker under en lång tid. Dessutom kan man också tvingas dela toalett och dusch med grannarna.

 Belöningen i form av ett nytt badrum ger lite plåster på såren, men mer än så är det inte. Ett stambyte i en villa tar inte lika lång tid, men det handlar ändå om rätt rejäla uppoffringar. En vanlig missuppfattning är att ett stambyte alltid är det enda alternativet. 

Slipp ett stambyte genom en rörinspektion

Är stammarna i dåligt skick så måste de bytas – eller? Vi skulle säga att det handlar om att ett stambyte är ett måste om stammarna är i ett väldigt dåligt skick – är de i ett hyfsat skick så kan en relining göras istället. 

En relining innebär att man reparerar stammarna inifrån – och gjuter nya med de befintliga som mall – och genom detta får nya stammar. Det är en relativt ny metod som visat sig ge både lång hållbarhet, en låg kostnad och där man heller inte behöver riva. 

Svårigheten ligger i att kontrollera stammarna och därigenom möjliggöra en relining som ett alternativ. Du måste anlita ett externt företag för en rörinspektion i Stockholm för att ta reda på skick och status.

Rörinspektion – en rejäl investering

 En rörinspektion i Stockholm sker med hjälp av kameror och där företaget – via en skärm – kan se exakt vilka fel, brister och problem som finns. Visar en rörinspektion i Stockholm att det finns en möjlighet att agera utan att tvingas till ett stambyte så blir en relining ett givet alternativ. 

Rekommenderat är att en rörinspektion i Stockholm ska ske ungefär vartannat år. Hur längesedan var det du gjorde en sådan? Boka tid redan idag!

Kategorier
Okategoriserade

Fönsterbyte i Norrköping är hållbart hantverk

Byt dina fönster och få en energieffektiv, tystare och mer estetisk bostad. Fönsterbyte i Norrköping kan göra underverk för både inomhusklimat och elkostnader.

Nya fönster förändrar fasadens utseende och påverkar också bostadens komfort och energiförbrukning. Med rätt fönster minskas värmeförlusterna, det blir mindre drag och en jämnare inomhustemperatur. För alla som bor i äldre hus i Norrköping är skillnaden markant, både vad gäller lugn och ro samt ekonomiska besparingar.

Funderar du på ett fönsterbyte bör du veta att kvaliteten på de nya fönstren spelar en avgörande roll. Precisionsarbeten och material av hög standard är nödvändiga för att nå de bästa resultaten. Äger du din bostad kan du också räkna med en värdeökning när du satsar på nya fönster.

Energieffektivitet och ökad komfort med fönsterbyte i Norrköping

Dina nya fönster ger bättre isolering, och det medför minskade uppvärmningskostnader och en betydligt tystare inomhusmiljö, något som uppskattas särskilt i städer med buller från trafik och folkvimmel. Du får mindre buller utifrån, upplever en större komfort och gör något hållbart för miljön.

Vid ett fönsterbyte bör du ta professionell hjälp av yrkeskunniga så att jobbet utförs korrekt och enligt gällande byggnormer. Fönstren håller verkligen tätt och firman tar fullt ansvar för uppdraget. Skickliga hantverkare kan sitt jobb och lämnar ofta garanti på utfört arbete. Investerar du i ett fönsterbyte i Norrköping får du som fastighetsägare tillgång till modern teknik som förbättrar både energieffektiviteten och inomhusmiljön.

Här kan du öppna ett fönster mot mer information kring fönsterbyte: fönsterbytenorrköping.se

Kategorier
Okategoriserade

Snickare Stockholm – ta hjälp med din renovering 

Vissa renoveringar kan vara en härlig utmaning att ta sig an som privatperson. Idag finns det gott om fina videos och tutorials på internet där man steg för steg kan lära sig att från att bygga enklare saker till att måla. 

Det finns emellertid också projekt som kräver en snickare i Stockholm och detta som en följd av att svårighetsgraden höjs markant. Ser man dessutom till att varje misslyckande kostar pengar och ta en massa extra tid i anspråk så kan man också ganska snabbt inse varför en snickare i Stockholm blir en investering. 

Här nedan ska vi titta närmare på vilka fördelar som finns med en snickare i Stockholm och samtidigt också ge några tips kring hur du ska tänka i samband med exempelvis en omfattande köksrenovering. 

Fördelar med en snickare i Stockholm: 

  • Erfarenhet. Där du som privatperson tvingas börja om och göra rätt så gör en snickare i Stockholm rätt redan från start. Detta i kombination med att han har en vana av hur saker och ting ska utföras vad gäller ordning samt att han har både utrustning, verktyg och material tillgängligt ger effektiva jobb. Att som en följd av erfarenheten. 
  • Bra priser. Snickare i Stockholm kan anlitas med Rot-avdraget och genom detta kan du också dra av 30% av den totala arbetskostnaden på din deklaration. Det ger en prisvärd tjänst. 

Tänk på detta: 

  • Totalentreprenad! Vid mer komplexa projekt som köks- och badrumsrenoveringar så måste en snickare också ha hjälp av andra hantverkare. Elektriker, rörmokare, plattsättare och så vidare. Istället för att du som privatperson håller på att rodda med detta så kan du välja en snickare i Stockholm som erbjuder totalentreprenad. Förenklat så tar denne över ansvaret och ser till att alla hantverkare är på plats när de krävs. Han ser även till att en god arbetsmiljö och en säker arbetsplats skapas. 

Du kan fördjupa dig här: www.snickarestockholm.biz 

Kategorier
Okategoriserade

Byggfirma Stockholm – fördelar med professionell hjälp

Planerar du att renovera eller bygga nytt i Stockholm? Du är långt ifrån ensam om detta. Stockholm är den stad i Sverige med den mest dynamiska bostadsmarknaden och en konsekvens av detta är att många vill sätta en egen prägel på bostaden man köpt. 

Samma sak kan sägas gällande en försäljning där många väljer att renovera innan bostaden läggs ut. Detta leder till att renoveringar är vanligt förekommande, och då har vi inte ens räknat med de ingrepp som sker av lust och som en följd av att man vill skapa en ökad funktion och trivsel. I den här texten ska vi slå ett slag för den professionella hjälpen. Ser man till hur många renoveringar genomförs så lämnar projekten i fråga  ofta mer att önska. 

Därför tjänar du på att anlita en byggfirma 

Att anlita en byggfirma i Stockholm innebär en kostnad, men det handlar samtidigt också om att man gör en investering genom detta. Det finns tyvärr åtskilliga exempel på där privatpersoner renoverat på egen hand och misslyckats så till den milda grad att man hamnar i konflikter med både försäkringsbolag och med exempelvis köpare av bostaden. Att tvister kring dolda fel ökat beror till stor del på att renoveringar och ingrepp har utförts av privatpersoner snarare än av en byggfirma i Stockholm. 

Här nedan följer några av de fördelar som finns med att betala pengar för en byggfirma i Stockholm: 

  • Garantier. Arbetet utförs enligt de normer, regler och föreskrifter som finns. Det innebär hållbarhet och det innebär ett resultat som blir både snyggt och funktionellt. Dessutom går det snabbt: en byggfirma i Stockholm vet vad som ska göras och hur det ska ske. 
  • Trygghet. Du kan sälja din bostad i framtiden och vara trygg med att renoveringen inte kommer att innebära en risk för en framtida konflikt med köparen. Allt dokumenteras och det är en trygghet även mot försäkringsbolag som ställer krav på fackmannamässigt utförda arbeten. 
  • Rot-avdrag. Du som privatperson kan använda ditt rot-avdrag när du anlitar en byggfirma i Stockholm och genom detta dra av 30% av den totala kostnaden för arbetet. 
Kategorier
Okategoriserade

IMD – vanliga frågor & svar 

Det höga elpriset vi såg för några vintrar sedan skapade en stor omställning. Utöver det negativa så ledde det faktiskt också till att många villaägare – i synnerhet i södra delarna av Sverige – tog nödvändiga investeringar i smarta energilösningar och bättre isolering i sina hem. Att lita på att staten ska skicka en check i form av ett el-bidrag varje gång elpriserna stiger – det är att hoppas på för mycket.

 En bortglömd del av detta handlar om bostadsrättsföreningar. Att en villaägare kan investera sig till billigare kostnader är en sak – men att göra det som medlem i en BRF är någonting helt annat. Du som boende har inte samma incitament att göra så. Oavsett hur lite el du gör av med så kommer du ändå att påverkas av hur dina grannar agerar i frågan. Din räkning kan således stiga om du har en granne med hög elförbrukning – även om din egen är minimal. Det är där metoden IMD kommer in i bilden. 

IMD betyder Individuell Mätning och Debitering och det är ett system som fler och fler BRF:er har börjat använda sig av. Här nedan ska vi titta närmare på detta – genom att svara på några vanliga frågor, som ser ut enligt följande: 

Varför är IMD bra för min ekonomi? 

Av den enkla anledningen att du gynnas av att ta ansvar. Du sätter dig själv i förarsätet för dina kostnader och slipper betala för att andra inte gör det. IMD innebär en rättvisa: har du en månad med hög förbrukning av el så kommer det att synas på din räkning. Det som inte kommer att synas är om din granne haft en hög förbrukning – den kostnaden får han ta själv. 

Finns andra fördelar med IMD? 

Ja, en sådan handlar om att det är en metod som manar på till en omställning. Varför ska du byta till energisnåla lösningar om du inte tjänar på de investeringar du tar? Genom att implementera IMD så tar många steget. Man tjänar på att byta exempelvis vitvaror och kan se konkreta bevis på detta i den egna räkningen. Det handlar dels om en uppmuntran till omställning – men även till beslut som i slutändan leder till en bättre miljö.