Författare: Emma

Har du varit med om ett stambyte så är du också medveten om att det handlar om ett enormt projekt där du – och alla dina grannar – tvingas ta en paus i vardagslivet. 

Ett stambyte innebär att man tvingas riva ut exempelvis badrumsväggar och att en hel fastighet förvandlas till en byggarbetsplats. Det lever om, det är smutsigt, det rör sig folk inne i bostaden – och det sker under en lång tid. Dessutom kan man också tvingas dela toalett och dusch med grannarna.

 Belöningen i form av ett nytt badrum ger lite plåster på såren, men mer än så är det inte. Ett stambyte i en villa tar inte lika lång tid, men det handlar ändå om rätt rejäla uppoffringar. En vanlig missuppfattning är att ett stambyte alltid är det enda alternativet. 

Slipp ett stambyte genom en rörinspektion

Är stammarna i dåligt skick så måste de bytas – eller? Vi skulle säga att det handlar om att ett stambyte är ett måste om stammarna är i ett väldigt dåligt skick – är de i ett hyfsat skick så kan en relining göras istället. 

En relining innebär att man reparerar stammarna inifrån – och gjuter nya med de befintliga som mall – och genom detta får nya stammar. Det är en relativt ny metod som visat sig ge både lång hållbarhet, en låg kostnad och där man heller inte behöver riva. 

Svårigheten ligger i att kontrollera stammarna och därigenom möjliggöra en relining som ett alternativ. Du måste anlita ett externt företag för en rörinspektion i Stockholm för att ta reda på skick och status.

Rörinspektion – en rejäl investering

 En rörinspektion i Stockholm sker med hjälp av kameror och där företaget – via en skärm – kan se exakt vilka fel, brister och problem som finns. Visar en rörinspektion i Stockholm att det finns en möjlighet att agera utan att tvingas till ett stambyte så blir en relining ett givet alternativ. 

Rekommenderat är att en rörinspektion i Stockholm ska ske ungefär vartannat år. Hur längesedan var det du gjorde en sådan? Boka tid redan idag!

Byt dina fönster och få en energieffektiv, tystare och mer estetisk bostad. Fönsterbyte i Norrköping kan göra underverk för både inomhusklimat och elkostnader.

Nya fönster förändrar fasadens utseende och påverkar också bostadens komfort och energiförbrukning. Med rätt fönster minskas värmeförlusterna, det blir mindre drag och en jämnare inomhustemperatur. För alla som bor i äldre hus i Norrköping är skillnaden markant, både vad gäller lugn och ro samt ekonomiska besparingar.

Funderar du på ett fönsterbyte bör du veta att kvaliteten på de nya fönstren spelar en avgörande roll. Precisionsarbeten och material av hög standard är nödvändiga för att nå de bästa resultaten. Äger du din bostad kan du också räkna med en värdeökning när du satsar på nya fönster.

Energieffektivitet och ökad komfort med fönsterbyte i Norrköping

Dina nya fönster ger bättre isolering, och det medför minskade uppvärmningskostnader och en betydligt tystare inomhusmiljö, något som uppskattas särskilt i städer med buller från trafik och folkvimmel. Du får mindre buller utifrån, upplever en större komfort och gör något hållbart för miljön.

Vid ett fönsterbyte bör du ta professionell hjälp av yrkeskunniga så att jobbet utförs korrekt och enligt gällande byggnormer. Fönstren håller verkligen tätt och firman tar fullt ansvar för uppdraget. Skickliga hantverkare kan sitt jobb och lämnar ofta garanti på utfört arbete. Investerar du i ett fönsterbyte i Norrköping får du som fastighetsägare tillgång till modern teknik som förbättrar både energieffektiviteten och inomhusmiljön.

Här kan du öppna ett fönster mot mer information kring fönsterbyte: fönsterbytenorrköping.se

Vissa renoveringar kan vara en härlig utmaning att ta sig an som privatperson. Idag finns det gott om fina videos och tutorials på internet där man steg för steg kan lära sig att från att bygga enklare saker till att måla. 

Det finns emellertid också projekt som kräver en snickare i Stockholm och detta som en följd av att svårighetsgraden höjs markant. Ser man dessutom till att varje misslyckande kostar pengar och ta en massa extra tid i anspråk så kan man också ganska snabbt inse varför en snickare i Stockholm blir en investering. 

Här nedan ska vi titta närmare på vilka fördelar som finns med en snickare i Stockholm och samtidigt också ge några tips kring hur du ska tänka i samband med exempelvis en omfattande köksrenovering. 

Fördelar med en snickare i Stockholm: 

• Erfarenhet. Där du som privatperson tvingas börja om och göra rätt så gör en snickare i Stockholm rätt redan från start. Detta i kombination med att han har en vana av hur saker och ting ska utföras vad gäller ordning samt att han har både utrustning, verktyg och material tillgängligt ger effektiva jobb. Att som en följd av erfarenheten. 

• Bra priser. Snickare i Stockholm kan anlitas med Rot-avdraget och genom detta kan du också dra av 30% av den totala arbetskostnaden på din deklaration. Det ger en prisvärd tjänst. 

Tänk på detta: 

• Totalentreprenad! Vid mer komplexa projekt som köks- och badrumsrenoveringar så måste en snickare också ha hjälp av andra hantverkare. Elektriker, rörmokare, plattsättare och så vidare. Istället för att du som privatperson håller på att rodda med detta så kan du välja en snickare i Stockholm som erbjuder totalentreprenad. Förenklat så tar denne över ansvaret och ser till att alla hantverkare är på plats när de krävs. Han ser även till att en god arbetsmiljö och en säker arbetsplats skapas. 

Du kan fördjupa dig här: www.snickarestockholm.biz 

Planerar du att renovera eller bygga nytt i Stockholm? Du är långt ifrån ensam om detta. Stockholm är den stad i Sverige med den mest dynamiska bostadsmarknaden och en konsekvens av detta är att många vill sätta en egen prägel på bostaden man köpt. 

Samma sak kan sägas gällande en försäljning där många väljer att renovera innan bostaden läggs ut. Detta leder till att renoveringar är vanligt förekommande, och då har vi inte ens räknat med de ingrepp som sker av lust och som en följd av att man vill skapa en ökad funktion och trivsel. I den här texten ska vi slå ett slag för den professionella hjälpen. Ser man till hur många renoveringar genomförs så lämnar projekten i fråga  ofta mer att önska. 

Därför tjänar du på att anlita en byggfirma 

Att anlita en byggfirma i Stockholm innebär en kostnad, men det handlar samtidigt också om att man gör en investering genom detta. Det finns tyvärr åtskilliga exempel på där privatpersoner renoverat på egen hand och misslyckats så till den milda grad att man hamnar i konflikter med både försäkringsbolag och med exempelvis köpare av bostaden. Att tvister kring dolda fel ökat beror till stor del på att renoveringar och ingrepp har utförts av privatpersoner snarare än av en byggfirma i Stockholm. 

Här nedan följer några av de fördelar som finns med att betala pengar för en byggfirma i Stockholm: 

• Garantier. Arbetet utförs enligt de normer, regler och föreskrifter som finns. Det innebär hållbarhet och det innebär ett resultat som blir både snyggt och funktionellt. Dessutom går det snabbt: en byggfirma i Stockholm vet vad som ska göras och hur det ska ske. 

• Trygghet. Du kan sälja din bostad i framtiden och vara trygg med att renoveringen inte kommer att innebära en risk för en framtida konflikt med köparen. Allt dokumenteras och det är en trygghet även mot försäkringsbolag som ställer krav på fackmannamässigt utförda arbeten. 

• Rot-avdrag. Du som privatperson kan använda ditt rot-avdrag när du anlitar en byggfirma i Stockholm och genom detta dra av 30% av den totala kostnaden för arbetet. 

Det höga elpriset vi såg för några vintrar sedan skapade en stor omställning. Utöver det negativa så ledde det faktiskt också till att många villaägare – i synnerhet i södra delarna av Sverige – tog nödvändiga investeringar i smarta energilösningar och bättre isolering i sina hem. Att lita på att staten ska skicka en check i form av ett el-bidrag varje gång elpriserna stiger – det är att hoppas på för mycket.

 En bortglömd del av detta handlar om bostadsrättsföreningar. Att en villaägare kan investera sig till billigare kostnader är en sak – men att göra det som medlem i en BRF är någonting helt annat. Du som boende har inte samma incitament att göra så. Oavsett hur lite el du gör av med så kommer du ändå att påverkas av hur dina grannar agerar i frågan. Din räkning kan således stiga om du har en granne med hög elförbrukning – även om din egen är minimal. Det är där metoden IMD kommer in i bilden. 

IMD betyder Individuell Mätning och Debitering och det är ett system som fler och fler BRF:er har börjat använda sig av. Här nedan ska vi titta närmare på detta – genom att svara på några vanliga frågor, som ser ut enligt följande: 

Varför är IMD bra för min ekonomi? 

Av den enkla anledningen att du gynnas av att ta ansvar. Du sätter dig själv i förarsätet för dina kostnader och slipper betala för att andra inte gör det. IMD innebär en rättvisa: har du en månad med hög förbrukning av el så kommer det att synas på din räkning. Det som inte kommer att synas är om din granne haft en hög förbrukning – den kostnaden får han ta själv. 

Finns andra fördelar med IMD? 

Ja, en sådan handlar om att det är en metod som manar på till en omställning. Varför ska du byta till energisnåla lösningar om du inte tjänar på de investeringar du tar? Genom att implementera IMD så tar många steget. Man tjänar på att byta exempelvis vitvaror och kan se konkreta bevis på detta i den egna räkningen. Det handlar dels om en uppmuntran till omställning – men även till beslut som i slutändan leder till en bättre miljö. 

Dags att bygga ett hus? Drömmen om att få skapa ett hus helt från grunden är stor hos många. Att ha förmånen att fullt ut kunna designa en bostad och fullt ut anpassa den efter behov, stil och smak – det handlar om en chans man får en gång i livet. För många så blir frestelsen så stor att man glömmer bort att allting börjar från grunden. 

Det viktigaste är att man ser till att göra det initiala jobbet och att man med detta ser till att skapa de ultimata förutsättningarna för en stabil, framtida byggnation. Minsta fusk med grunden kommer att få ödesdigra konsekvenser. Grunden och vilken sådan man väljer är också en fråga som rör markförhållandena. Har man tur så kan det räcka med att gräva och sedan gjuta en platta. I vissa fall så krävs emellertid pålning och därmed också ett enskilt moment som kräver goda kunskaper.

 Pålning sker om det inte finns optimala markförhållanden och med ett syfte i att skapa en förstärkning för grundplattan. Här nedan ska vi titta lite närmare på pålning och göra det genom att svara på några vanliga frågor  – som ser ut enligt följande: 

Vad är pålning? 

Pålning innebär att man borrar – eller slår – ner pålar i jorden och förankrar dessa i berg eller annat hårt material. Efter detta har man också en stabil konstruktion för att gjuta en platta på. Om ingen pålning utförs på mark som exempelvis är mjuk så kan detta innebära sättningsskador på huset i framtiden. Dessa kostar pengar och är dessutom svåra att komma till bukt med. 

Kan jag själv genomföra en pålning? 

Rekommendationen är att du alltid tar hjälp med detta. Dels så handlar det om det uppenbara – ett företag som arbetar med pålning har utrustningen, kunskapen och erfarenheten för att välja både rätt teknik och rätt material. Dels så handlar det också om försäkring. En pålning ska utföras på ett fackmannamässigt sätt och dessutom dokumenteras. Blir det problem i framtiden så ska du kunna visa upp att en pålning A) har utförts och B) skett enligt de föreskrifter och gängse regler som finns.